Sobre o Imóvel

Procurando um imóvel versátil para moradia familiar, geração de renda com aluguel ou investimento seguro em Americana/SP? Esta é a oportunidade ideal!

Localizado em região estratégica, a poucos minutos da Avenida Paschoal Ardito e da Rodoviária de Americana, o imóvel oferece acesso rápido a supermercados, agências bancárias, escolas, praças e comércio variado.

O terreno possui 420 m² e conta com 3 residências completas e com entradas totalmente independentes, garantindo privacidade para os moradores e facilidade de gestão para locação.

DISTRIBUIÇÃO DAS RESIDÊNCIAS:

🏠 Casa Principal (Frente)

Estrutura antiga, porém sólida e muito bem conservada
4 dormitórios amplos e arejados
Sala de estar aconchegante
Cozinha espaçosa
Banheiro social

🏡 Casas Laterais (2 Unidades Independentes) Cada unidade possui:

1 dormitório
Cozinha prática
Banheiro social
1 vaga de garagem coberta

DIFERENCIAIS DE INVESTIMENTO:

Flexibilidade de Renda: Morar na casa principal e alugar as duas casas laterais, ou rentabilizar as três unidades individualmente.
Privacidade Total: Entradas independentes para cada imóvel.
Localização Valorizada: Bairro tradicional, com alta demanda de locação residencial devido à proximidade de transportes, vias principais e comércios.

📞 Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto todo o potencial deste imóvel!